【4沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約61253円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
【2LDK】室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆エアコン1台・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明器具付き☆全窓に内窓付きです☆
コンビニ・スーパー徒歩2分圏内です♪
ミラー付きのシューズボックス完備です♪
【シューズボックス内】
廊下にある収納です♪
【LDK：約13.3帖】全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、水廻り設備一新、LED照明器具設置、建具新調、全窓内窓設置、エアコン1台取付、室内クリーニング済みです☆
【LDK：約13.3帖】防音・断熱効果UP！全窓に内窓付きです☆
東向きのバルコニーです☆
【LDK：約13.3帖】
【LDK：約13.3帖】
カラーTVモニターホン新調完備です☆
食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン新調☆3口ガスコンロ☆
【食器洗浄乾燥機☆】
洗面＆ランドリー室に収納棚あります♪
洗面台・洗濯パン＆水栓新調、配管更新済みです☆
ユニットバス・給湯器（追炊・マルチリモコン付）・浴室乾燥機、全て新調です☆
【給湯器パネル☆】
シャワートイレ新調です☆
【洋室6.1帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【洋室6.1帖】クローゼット完備です♪
【洋室6.1帖】エアコン付きです☆
【洋室4.5帖】
【洋室4.5帖】ウォークインクローゼット完備♪エアコン先行配管済みです☆
【洋室4.5帖】のウォークインクローゼット内です♪
【エレベーター】
【スーパー】サンディ天王寺町店まで100ｍ
1 / 30
中古マンション
天王寺パークマンション
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
2,480万円
支払い目安：
8.4
万円/月近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
54㎡ / 2LDK
1978年築 / 6階 / RC造
0037-634-32719
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75321-3747
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆エアコン1台・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明器具付き☆防音・断熱効果UP！全窓に内窓付き☆4沿線利用可能♪
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.3帖
洋室 6.1帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.81㎡ |
| 備考 | 【2LDK】室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆エアコン1台・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明器具付き☆全窓に内窓付きです☆ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新調、建具新調、配管更新、エアコン1台取付、ハウスクリーニング等。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立桑津小学校(850m)、大阪市立東住吉中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(100m)、ドラッグストア(500m)、商店街(800m) |
| その他施設 | 公園(220m)、銀行(650m)、ドラッグアカカベ桑津店(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 天王寺パークマンション |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 10,370円 |
| 修繕積立金 | 6,800円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.81㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1978年05月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分 JR阪和線 美章園駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：藤木工務店 ※安心のアフターサービス保証付き。【桑津小学校−徒歩11分（約850ｍ）・東住吉中学校−徒歩12分（約900ｍ）】【主なお買い物施設】・「ローソン桑津店」徒歩2分（約120ｍ）・「サンディ天王寺町店」徒歩2分（約100ｍ）・「スギ薬局林寺店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| HOME'S 物件番号 | 1196580007726 |
| 自社管理番号 | 28961 |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年07月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エースカンパニー不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エースカンパニー不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6760-0344 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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